Appartement Zadar
À vendre · Višnjik · Zadarska
Description du bien
Zadar, Višnjik, excellent appartement de 2 chambres avec garage
À vendre, un bel appartement dans un immeuble neuf à Višnjik, Zadar, proche de toutes les installations importantes pour vivre.
L'appartement se situe dans un immeuble excellent et de qualité, dont la construction a été achevée en 2024.
ans.
L'immeuble possède -1 étage où se trouvent des places de parking et un ascenseur.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, un couloir, deux chambres, une salle de bain et un balcon.
Il est entièrement meublé et tous les meubles restent dans l'appartement, inclus dans le prix.
L'appartement a une surface intérieure d'environ 55 m2, et un garage avec le coefficient correspondant est inclus dans la surface totale.
Le propriétaire actuel est également prêt à fournir une réservation complète à l'acheteur futur, en cas d'intérêt ou si le nouvel acheteur souhaite se lancer dans la location touristique.
L'appartement lui-même est également idéal pour la vie quotidienne.
>>bos_Latn<< Les documents de propriété sont en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 326 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Višnjik
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2024
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352257
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 326 000 € · Prix au m²: 5 258 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 326 000 €; Esquire Real Estate – 329 900 €; Prestige Invest – 332 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
