Apartma Zadar
Na predaj · Višnjik · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Višnjik, odlično 2-s stanovanje z garažo
Prodaja se čudovit stan v novogradnji na zadarskem Višnjiku, v bližini vseh pomembnih storitev za življenje.
Stan se nahaja v odlični in kakovostni stavbi, katere gradnja je zaključena leta 2024.
leta.
Stavba ima -1 etažo, na kateri so parkirna mesta, ter dvigalo.
Sam stan sestavlja vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, hodnik, dve spalnici, kopalnica in balkon.
Popolnoma je opremljen in vse pohištvo ostaja v stanovanju, ter je všteto v ceno.
Stan ima notranjo površino okoli 55 m2, v skupno kvadrato pa je všteta tudi garaža s pripadajočim koeficientom.
Trenutni lastnik je pripravljen predati tudi celoten booking prihodnjemu kupcu, v primeru interesa ali če bo novi kupec želel ukvarjati se s turističnim najemom.
Sam stan je idealen tudi za vsakodnevno življenje.
Papirji lastništva so urejeni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
296 000 € · 62 m²
4 774 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
244 340 € · 64 m²
3 818 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
232 000 € · 61 m²
3 803 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
233 320 € · 61 m²
3 825 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
244 340 € · 64 m²
3 818 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
246 000 € · 66 m²
3 727 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 326 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Višnjik
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 62 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2024
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352257
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Opremljeno
- Garaža
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 326 000 € · Cena na m²: 5 258 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 62 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 326 000 €; Esquire Real Estate – 329 900 €; Prestige Invest – 332 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
