Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Višnjik · Zadarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 326 000 € 5 258 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Višnjik, doskonałe mieszkanie z 2 sypialniami i garażem
Na sprzedaż znajduje się piękne mieszkanie w nowym budynku w Višnjik Zadar, w pobliżu wszystkich ważnych obiektów do mieszkania.
Mieszkanie znajduje się w doskonałym i jakościowym budynku, którego konstrukcja została zakończona w 2024.
lat.
Budynek ma -1 piętro, na którym znajdują się miejsca parkingowe i winda.
Sam apartament składa się z miejsca wejściowego, kuchni z jadalnią i pokój dzienny, korytarz, dwie sypialnie, łazienka i balkon.
Jest w pełni umeblowany i wszystkie meble pozostają w mieszkaniu, i jest wliczony w cenę.
Mieszkanie ma wewnętrzną powierzchnię ok. 55 m2, a garaż z odpowiednim współczynnikiem jest objęty łączną powierzchnią.
Obecny właściciel jest również gotowy do złożenia pełnej rezerwacji dla przyszłego nabywcy, w przypadku zainteresowania lub czy nowy nabywca będzie chciał zająć się wypożyczalnią turystyczną.
Samo mieszkanie jest również idealne dla codziennego życia.
Nekretnine su uredne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 258 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 828 €/m²

Różnica względem mediany +37,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 803 €/m²–4 205 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 296 000 € · 62 m² 4 774 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 244 340 € · 64 m² 3 818 €/m² Podobieństwo 97 %

ZADAR 232 000 € · 61 m² 3 803 €/m² Podobieństwo 93 %

ZADAR 233 320 € · 61 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 93 %

ZADAR 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Podobieństwo 93 %

ZADAR 244 340 € · 64 m² 3 818 €/m² Podobieństwo 92 %

Zadar 246 000 € · 66 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 326 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Višnjik
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 500 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2024
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 352257

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 326 000 € · Cena za m²: 5 258 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 326 000 €; Esquire Real Estate – 329 900 €; Prestige Invest – 332 000 €.