Appartement Zadar
À vendre · Višnjik · Zadarska
Description du bien
ViŠnjik - Appartement T3 avec garage, immeuble neuf - 62 m²
VIŠNJIK - dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zadar, un appartement moderne et entièrement meublé de deux chambres dans un immeuble neuf de 2024 est à vendre.
years.
Il est situé au premier étage de l'immeuble, avec une surface habitable totale de 54,81m2, et comprend une cuisine et salle à manger fonctionnellement reliées, un salon lumineux, deux chambres confortables et une salle de bain moderne.
La valeur spéciale est donnée par la terrasse avec vue sur Višnjik.
En plus d'un intérieur magnifiquement décoré, le futur propriétaire bénéficie également d'une place de parking en garage.
L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui le rend immédiatement habitable sans investissement supplémentaire.
La classe énergétique A+ garantit une haute efficacité et des économies d'énergie.
Cet appartement est un choix idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour la location à long terme ou à des fins touristiques.
L'emplacement de Visnjik offre calme et intimité, et est également proche du centre de Zadar et de toutes les installations importantes.
L'appartement est superman pour le téléchargement et l'emménagement à partir de 04.2026.
years.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tel.: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
244 200 € · 63 m²
3 876 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
243 010 € · 63 m²
3 857 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
244 340 € · 64 m²
3 818 €/m²
Similarité 97 %
ZADAR
244 340 € · 64 m²
3 818 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 329 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Višnjik
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352728
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 329 900 € · Prix au m²: 5 321 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 326 000 €; Esquire Real Estate – 329 900 €; Prestige Invest – 332 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
