À vendre · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - appartement au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à 250 m de la mer
Île de Pag, Povljana - appartement à vendre dans un nouveau bâtiment avec ascenseur au 1. étage, dans un endroit calme, à environ 250 m de la mer et de la plage Mali Dubrovnik.
Il est indiqué sur le plan comme S6.
Le bâtiment comprend au total 10 appartements.
La surface totale de l'appartement est de 80.21 m2.
L'espace intérieur de l'appartement comprend :
- salon avec cuisine et salle à manger
- chambre 1
- chambre 2
- salle de bain
- couloir
Le salon donne accès au balcon 1 (11.88 m2), et les chambres à un balcon commun 2 (4.20 m2).
L'appartement dispose d'une remise au sous-sol (5.70 m2) et d'une place de parking extérieure.
Il est possible d'acheter un garage et les prix sont les mêmes :
- garage 1 : 36.180,00 EUR,
- garage 2 : 67.140,00 EUR (il y a 2 places de parking),
- garage 3 : 44.280,00 EUR,
- garage 4 : 80.100,00 EUR (il y a 2 places de parking).
La fin des travaux est prévue pour le début de juin 2025.
Dans le même bâtiment, sont également à vendre :
- S1 au rez-de-chaussée d'une surface de 85.18 m2, composé de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir, terrasse 1 (16.38 m2) et terrasse 2 (3.92 m2), et il possède également un jardin (env. 84.75 m2), une remise au sous-sol (env. 3.50 m2) et une place de parking extérieure.
Prix : 341.00 EUR
- S2 au rez-de-chaussée d'une surface de 87.27 m2, composé de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir, terrasse (22.62 m2), jardin (env. 18.23 m2), cellier au sous-sol (env. 3.70 m2) et place de parking extérieure.
Prix : 322,800.00 EUR
- S3 au rez-de-chaussée d'une surface de 82.09 m2, composé de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir, terrasse 1 (14.04 m2), terrasse 2 (3.92 m2), jardin (env. 68.18 m2), remise au sous-sol (env. 4.60 m2) et place de parking extérieure.
Prix : 324.100,00 EUR
- S4 au 1er étage d'une surface de 83,20 m2. Il se compose de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir, balcon 1 (14.40 m2) et balcon 2 (3.92 m2). L'appartement dispose également d'un cellier au sous-sol (env. 3.80 m2) et d'une place de parking extérieure.
Prix : 301.200,00 EUR
- S5 au 1er étage d'une surface de 85,41 m2. Il se compose de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir et balcon (20.88 m2). L'appartement dispose d'une remise au sous-sol (env. 3,50 m2) et d'une place de parking extérieure.
Prix : 306.450,00 EUR
- S7 au 2e étage, duplex, surface de 122.11 m2. Au premier étage : 3 chambres (dont une avec son propre dressing et accès à son balcon privé 1, les deux autres donnant sur le balcon commun 2), salle de bain et couloir. Au deuxième étage (galerie) : salon avec cuisine et salle à manger et terrasse de 14.40 m2. L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol (env. 5.50 m2) et d'une place de parking extérieure.
Prix : 439.550,00 EUR
- S8 au 2e étage, duplex, surface de 85,36 m2. Au premier étage : chambre avec accès à son balcon privé, salle de bain, remise et couloir. Au deuxième étage (galerie) : salon avec cuisine et salle à manger et terrasse de 14.40 m2. L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol (env. 5.50 m2) et d'une place de parking extérieure.
Prix : 320.400,00 EUR
- S9 au 2e étage, duplex, surface de 85,84 m2. Au premier étage : chambre avec accès à son balcon privé, salle de bain, remise et couloir. Au deuxième étage (galerie) : salon avec cuisine et salle à manger et terrasse de 14.40 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure.
Prix : 309.6000.00 EUR
- S10 au 2e étage, duplex, surface de 122,39 m2. Au premier étage : 3 chambres (dont une avec son propre dressing et accès à son balcon privé 1, les deux autres donnant sur le balcon commun 2), salle de bain et couloir. Au deuxième étage (galerie) : salon avec cuisine et salle à manger et terrasse de 14.40 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure.
Prix : 428.750,00 EUR
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 292 550 € · Prix au m²: 3 657 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Futura – 292 550 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 292 550 €; EURO IMMOBILIEN – 292 550 €; Condura Nekretnine – 292 550 €.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia