Appartement Povljana

À vendre · Pag · Zadarska

3 Chambres 80 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 292 550 € 3 657 €/m²

Description du bien

Pag, Povljana - appartement au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à 250 m de la mer
Île de Pag, Povljana - appartement à vendre dans un nouveau bâtiment avec ascenseur au 1. étage, dans un endroit calme, à environ 250 m de la mer et de la plage Mali Dubrovnik. Il est indiqué sur le plan comme S6. Le bâtiment comprend au total 10 appartements. La surface totale de l'appartement est de 80.21 m2. L'espace intérieur de l'appartement comprend : - salon avec cuisine et salle à manger - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain - couloir Le salon donne accès au balcon 1 (11.88 m2), et les chambres à un balcon commun 2 (4.20 m2). L'appartement dispose d'une remise au sous-sol (5.70 m2) et d'une place de parking extérieure. Il est possible d'acheter un garage et les prix sont les mêmes : - garage 1 : 36.180,00 EUR, - garage 2 : 67.140,00 EUR (il y a 2 places de parking), - garage 3 : 44.280,00 EUR, - garage 4 : 80.100,00 EUR (il y a 2 places de parking). La fin des travaux est prévue pour le début de juin 2025. Dans le même bâtiment, sont également à vendre : - S1 au rez-de-chaussée d'une surface de 85.18 m2, composé de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir, terrasse 1 (16.38 m2) et terrasse 2 (3.92 m2), et il possède également un jardin (env. 84.75 m2), une remise au sous-sol (env. 3.50 m2) et une place de parking extérieure. Prix : 341.00 EUR - S2 au rez-de-chaussée d'une surface de 87.27 m2, composé de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir, terrasse (22.62 m2), jardin (env. 18.23 m2), cellier au sous-sol (env. 3.70 m2) et place de parking extérieure. Prix : 322,800.00 EUR - S3 au rez-de-chaussée d'une surface de 82.09 m2, composé de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir, terrasse 1 (14.04 m2), terrasse 2 (3.92 m2), jardin (env. 68.18 m2), remise au sous-sol (env. 4.60 m2) et place de parking extérieure. Prix : 324.100,00 EUR - S4 au 1er étage d'une surface de 83,20 m2. Il se compose de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir, balcon 1 (14.40 m2) et balcon 2 (3.92 m2). L'appartement dispose également d'un cellier au sous-sol (env. 3.80 m2) et d'une place de parking extérieure. Prix : 301.200,00 EUR - S5 au 1er étage d'une surface de 85,41 m2. Il se compose de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir et balcon (20.88 m2). L'appartement dispose d'une remise au sous-sol (env. 3,50 m2) et d'une place de parking extérieure. Prix : 306.450,00 EUR - S7 au 2e étage, duplex, surface de 122.11 m2. Au premier étage : 3 chambres (dont une avec son propre dressing et accès à son balcon privé 1, les deux autres donnant sur le balcon commun 2), salle de bain et couloir. Au deuxième étage (galerie) : salon avec cuisine et salle à manger et terrasse de 14.40 m2. L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol (env. 5.50 m2) et d'une place de parking extérieure. Prix : 439.550,00 EUR - S8 au 2e étage, duplex, surface de 85,36 m2. Au premier étage : chambre avec accès à son balcon privé, salle de bain, remise et couloir. Au deuxième étage (galerie) : salon avec cuisine et salle à manger et terrasse de 14.40 m2. L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol (env. 5.50 m2) et d'une place de parking extérieure. Prix : 320.400,00 EUR - S9 au 2e étage, duplex, surface de 85,84 m2. Au premier étage : chambre avec accès à son balcon privé, salle de bain, remise et couloir. Au deuxième étage (galerie) : salon avec cuisine et salle à manger et terrasse de 14.40 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure. Prix : 309.6000.00 EUR - S10 au 2e étage, duplex, surface de 122,39 m2. Au premier étage : 3 chambres (dont une avec son propre dressing et accès à son balcon privé 1, les deux autres donnant sur le balcon commun 2), salle de bain et couloir. Au deuxième étage (galerie) : salon avec cuisine et salle à manger et terrasse de 14.40 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure. Prix : 428.750,00 EUR

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 657 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 721 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,7 %

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Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 453 €/m²–5 292 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 400 €–500 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
292 550 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
80 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
225859

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 292 550 € · Prix au m²: 3 657 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Futura – 292 550 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 292 550 €; EURO IMMOBILIEN – 292 550 €; Condura Nekretnine – 292 550 €.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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