Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 292 550 € 3 657 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Povljana - Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, 250 m vom Meer entfernt
Insel Pag, Povljana - Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude mit Aufzug am 01.
Etage, in ruhiger Lage, ca. 250 m vom Meer und dem Strand von Mali Dubrovnik.
Auf dem Grundriss ist es als S6 gekennzeichnet.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 10 Wohnungen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 80,21 m2.
Der Innenraum der Wohnung umfasst:
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- Flur
Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zum Balkon 1 (11,88 m2) und die Schlafzimmer zum gemeinsamen Balkon 2 (4,20 m2).
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller (5,70 m2) und einen Außenparkplatz.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu kaufen, und die Preise sind die gleichen:
- Garage 1: 36.180,00 EUR,
- Garage 2: 67.140,00 EUR (es gibt 2 Parkplätze),
- Garage 3: 44.280,00 EUR,
- Garage 4: 80.100,00 EUR (es gibt 2 Parkplätze).
Die Arbeiten sollen bis Anfang Juni 2025 abgeschlossen sein.
Im selben Gebäude zum Verkauf stehen noch:
- S1 im Erdgeschoss von 85,18 m2, bestehend aus: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Terrasse 1 (16,38 m2) und Terrasse 2 (3,92 m2), und es gehört auch zu einem Garten (ca. 84,75 m2), Abstellraum im Keller (ca. 3,50 m2) und einen Außenparkplatz.
Preis: 341.300,00 EUR
- S2 im Erdgeschoss von 87,27 m2, bestehend aus: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Terrasse (22,62 m2), und es hat einen Garten (ca. 18,23 m2), Abstellraum im Keller (ca. 3,70 m2) und einen Außenparkplatz.
Preis: 322.800,00 EUR
- S3 im Erdgeschoss von 82,09 m2, bestehend aus: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Terrasse 1 (14,04 m2), Terrasse 2 (3,92 m2), und es gehört zu einem Garten (ca. 68,18 m2), Abstellraum im Keller (ca. 4,60 m2) und einen Außenparkplatz.
Preis: 324.100,00 EUR
- S4 auf eins.
Bodenfläche 83,20 m2.
Es besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon 1 (14,40 m2) und Balkon 2 (3,92 m2).
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller (ca. 3,80 m2) und einen Außenparkplatz.
Preis: 301.200,00 EUR
- S5 auf eins.
Bodenfläche von 85,41 m2.
Es besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur und Balkon (20,88 m2).
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller (ca. 3,50 m2) und einen Außenparkplatz.
Preis: 306.450,00 EUR
- S7 auf zwei.
Etage, zweistöckig, 122,11 m2.
Im ersten Stock befinden sich: 3 Schlafzimmer (von denen eines ein eigenes Ankleidezimmer und Ausgang zum eigenen Balkon 1 hat, während die beiden anderen Schlafzimmer Zugang zum gemeinsamen Balkon 2), Badezimmer und Flur.
Auf der zweiten Etage (Galerie) befindet sich: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Terrasse von 14,40 m2.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller (ca. 5,50 m2) und einen Außenparkplatz.
Preis: 439.550,00 EUR
- S8 auf zwei.
Etage, zweigeschossig, 85,36 m2.
Im ersten Stock befindet sich: Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon, Bad, Abstellraum und Flur.
Auf der zweiten Etage (Galerie) befindet sich: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Terrasse von 14,40 m2.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller (ca. 5,50 m2) und einen Außenparkplatz.
Preis: 320.400,00 EUR
- S9 auf zwei.
Etage, zweigeschossig, 85,84 m2.
Im ersten Stock befindet sich: Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon, Bad, Abstellraum und Flur.
Auf der zweiten Etage (Galerie) befindet sich: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Terrasse von 14,40 m2.
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz.
Preis: 309.600,00 EUR
- S10 auf zwei.
Etage, zweigeschossig, 122,39 m2.
Im ersten Stock befinden sich: 3 Schlafzimmer (von denen eines ein eigenes Ankleidezimmer und Ausgang zum eigenen Balkon 1 hat, während die beiden anderen Schlafzimmer Zugang zum gemeinsamen Balkon 2), Badezimmer und Flur.
Auf der zweiten Etage (Galerie) befindet sich: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Terrasse von 14,40 m2.
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz.
Preis: 428.750,00 EUR

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 657 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 721 €/m²
Abweichung vom Median -1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 453 €/m²–5 292 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 €–500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
292 550 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povljana
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
225859

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 292 550 € · Preis pro m²: 3 657 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Futura – 292 550 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 292 550 €; EURO IMMOBILIEN – 292 550 €; Condura Nekretnine – 292 550 €.

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Ort: Povljana, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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