Appartamento Povljana

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 292 550 € 3 657 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Povljana - appartamento al 1° piano di un edificio con ascensore, a 250 m dal mare
Isola di Pag, Povljana - in vendita appartamento in nuovo edificio con ascensore al 1. piano, in zona tranquilla, a circa 250 m dal mare e dalla spiaggia Mali Dubrovnik. Sulla planimetria è indicato come S6. L'edificio ha in totale 10 appartamenti. La superficie totale dell'appartamento è di 80,21 m2. Lo spazio interno dell'appartamento comprende: - soggiorno con cucina e zona pranzo - camera da letto 1 - camera da letto 2 - bagno - corridoio Il soggiorno ha accesso al balcone 1 (11,88 m2), e le camere da letto al balcone comune 2 (4,20 m2). All'appartamento appartiene una cantina (5,70 m2) e un posto auto esterno. È possibile acquistare un garage con i seguenti prezzi: - garage 1: 36.180,00 EUR, - garage 2: 67.140,00 EUR (ha 2 posti auto), - garage 3: 44.280,00 EUR, - garage 4: 80.100,00 EUR (ha 2 posti auto). Il completamento previsto dei lavori è entro l'inizio di giugno 2025. Nello stesso edificio sono in vendita anche: - S1 al piano terra, superficie 85,18 m2, composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio, terrazza 1 (16,38 m2) e terrazza 2 (3,92 m2), oltre a un giardino (cca 84,75 m2), cantina (cca 3,50 m2) e un posto auto esterno. Prezzo: 341.300,00 EUR - S2 al piano terra, superficie 87,27 m2, composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio, terrazza (22,62 m2), oltre a un giardino (cca 18,23 m2), cantina (cca 3,70 m2) e un posto auto esterno. Prezzo: 322.800,00 EUR - S3 al piano terra, superficie 82,09 m2, composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio, terrazza 1 (14,04 m2), terrazza 2 (3,92 m2), oltre a un giardino (cca 68,18 m2), cantina (cca 4,60 m2) e un posto auto esterno. Prezzo: 324.100,00 EUR - S4 al 1. piano, superficie 83,20 m2. Composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio, balcone 1 (14,40 m2) e balcone 2 (3,92 m2). All'appartamento appartiene una cantina (cca 3,80 m2) e un posto auto esterno. Prezzo: 301.200,00 EUR - S5 al 1. piano, superficie 85,41 m2. Composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio e balcone (20,88 m2). All'appartamento appartiene una cantina (cca 3,50 m2) e un posto auto esterno. Prezzo: 306.450,00 EUR - S7 al 2. piano, duplex, superficie 122,11 m2. Al primo piano si trovano: 3 camere da letto (di cui una con guardaroba privato e accesso al proprio balcone 1, le altre due con accesso al balcone comune 2), bagno e corridoio. Al secondo piano (galleria) si trovano: soggiorno con cucina e zona pranzo e terrazza di 14,40 m2. All'appartamento appartiene una cantina (cca 5,50 m2) e un posto auto esterno. Prezzo: 439.550,00 EUR - S8 al 2. piano, duplex, superficie 85,36 m2. Al primo piano si trovano: camera da letto con accesso al proprio balcone, bagno, ripostiglio e corridoio. Al secondo piano (galleria) si trovano: soggiorno con cucina e zona pranzo e terrazza di 14,40 m2. All'appartamento appartiene una cantina (cca 5,50 m2) e un posto auto esterno. Prezzo: 320.400,00 EUR - S9 al 2. piano, duplex, superficie 85,84 m2. Al primo piano si trovano: camera da letto con accesso al proprio balcone, bagno, ripostiglio e corridoio. Al secondo piano (galleria) si trovano: soggiorno con cucina e zona pranzo e terrazza di 14,40 m2. All'appartamento appartiene un posto auto esterno. Prezzo: 309.600,00 EUR - S10 al 2. piano, duplex, superficie 122,39 m2. Al primo piano si trovano: 3 camere da letto (di cui una con guardaroba privato e accesso al proprio balcone 1, le altre due con accesso al balcone comune 2), bagno e corridoio. Al secondo piano (galleria) si trovano: soggiorno con cucina e zona pranzo e terrazza di 14,40 m2. All'appartamento appartiene un posto auto esterno. Prezzo: 428.750,00 EUR

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 657 €/m²
Mediana di annunci simili 3 721 €/m²
Differenza dalla mediana -1,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 453 €/m²–5 292 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 €–500 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
292 550 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
225859

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 292 550 € · Prezzo al m²: 3 657 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Futura – 292 550 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 292 550 €; EURO IMMOBILIEN – 292 550 €; Condura Nekretnine – 292 550 €.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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