Appartement Povljana

À vendre · Pag · Zadarska

3 Chambres 80 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 292 550 € 3 657 €/m²

Description du bien

Appartements dans un immeuble neuf à 270 m de la mer, Povljana - Pag
Appartements à vendre dans un immeuble résidentiel à 270 m de la mer à Povljana, sur l'île de Pag. La propriété se compose de 10 appartements répartis sur le sous-sol, le rez‑de‑chaussée et les 1ᵉ et 2ᵉ étages. La fin des travaux est prévue pour le début juin 2025. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Sous‑sol - quatre garages, trois couloirs, huit débarras Rez‑de‑chaussée - S1 (deux chambres, couloir, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, deux terrasses, jardin, débarras au sous‑sol) - 85,18 m2 - 341,300,00 EUR S2 (deux chambres, couloir, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, terrasse, jardin, débarras au sous‑sol) - 87,27 m2 - 322,800,00 EUR S3 (deux chambres, couloir, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, deux terrasses, jardin, débarras au sous‑sol) - 82,09 m2 - 324,100,00 EUR Article 1 ÉTAGE - S4 (deux chambres, couloir, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, deux balcons, débarras au sous‑sol) - 83,20 m2 - 301.200,00 EUR S5 (deux chambres, couloir, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, balcon, débarras au sous‑sol) - 85,41 m2 - 306,450,00 EUR S6 (deux chambres, couloir, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, deux balcons, débarras au sous‑sol) - 80,21 m2 - 292,550,00 EUR Article 2 ÉTAGE - S7 : duplex (trois chambres, deux couloirs, deux salles de bain, salon + cuisine + salle à manger, deux balcons, deux dressings, débarras au sous‑sol, terrasse galerie) - 122.11 m2 - 439.550,00 EUR S8 : duplex (deux chambres, débarras, deux salles de bain, balcon, couloir, salon + cuisine + salle à manger, débarras au sous‑sol, terrasse galerie) - 85,36 m2 - 320.400,00 EUR S9 : duplex (deux chambres, débarras, deux salles de bain, balcon, couloir, salon + cuisine + salle à manger, terrasse galerie) - 85,84 m2 - 309,600,00 EUR S10 : duplex (trois chambres, deux couloirs, deux salles de bain, salon + cuisine + salle à manger, deux balcons, deux dressings, terrasse galerie) - 122.39 m2 - 428.750,00 EUR Chaque appartement dispose d'une place de parking. Garage 1 - 36.180,00 EUR Garage 2 - 67.140,00 EUR Garage 3 - 44.280,00 EUR Garage 4 - 80.100,00 EUR

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 657 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 721 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 453 €/m²–5 292 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 400 €–500 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
292 550 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
80 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
215944

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 292 550 € · Prix au m²: 3 657 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Futura – 292 550 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 292 550 €; EURO IMMOBILIEN – 292 550 €; Condura Nekretnine – 292 550 €.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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