Appartement Povljana
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Appartements dans un immeuble neuf à 270 m de la mer, Povljana - Pag
Appartements à vendre dans un immeuble résidentiel à 270 m de la mer à Povljana, sur l'île de Pag.
La propriété se compose de 10 appartements répartis sur le sous-sol, le rez‑de‑chaussée et les 1ᵉ et 2ᵉ étages.
La fin des travaux est prévue pour le début juin 2025.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Sous‑sol - quatre garages, trois couloirs, huit débarras
Rez‑de‑chaussée - S1 (deux chambres, couloir, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, deux terrasses, jardin, débarras au sous‑sol) - 85,18 m2 - 341,300,00 EUR
S2 (deux chambres, couloir, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, terrasse, jardin, débarras au sous‑sol) - 87,27 m2 - 322,800,00 EUR
S3 (deux chambres, couloir, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, deux terrasses, jardin, débarras au sous‑sol) - 82,09 m2 - 324,100,00 EUR
Article 1
ÉTAGE - S4 (deux chambres, couloir, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, deux balcons, débarras au sous‑sol) - 83,20 m2 - 301.200,00 EUR
S5 (deux chambres, couloir, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, balcon, débarras au sous‑sol) - 85,41 m2 - 306,450,00 EUR
S6 (deux chambres, couloir, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, deux balcons, débarras au sous‑sol) - 80,21 m2 - 292,550,00 EUR
Article 2
ÉTAGE - S7 : duplex (trois chambres, deux couloirs, deux salles de bain, salon + cuisine + salle à manger, deux balcons, deux dressings, débarras au sous‑sol, terrasse galerie) - 122.11 m2 - 439.550,00 EUR
S8 : duplex (deux chambres, débarras, deux salles de bain, balcon, couloir, salon + cuisine + salle à manger, débarras au sous‑sol, terrasse galerie) - 85,36 m2 - 320.400,00 EUR
S9 : duplex (deux chambres, débarras, deux salles de bain, balcon, couloir, salon + cuisine + salle à manger, terrasse galerie) - 85,84 m2 - 309,600,00 EUR
S10 : duplex (trois chambres, deux couloirs, deux salles de bain, salon + cuisine + salle à manger, deux balcons, deux dressings, terrasse galerie) - 122.39 m2 - 428.750,00 EUR
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Garage 1 - 36.180,00 EUR
Garage 2 - 67.140,00 EUR
Garage 3 - 44.280,00 EUR
Garage 4 - 80.100,00 EUR
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 292 550 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 215944
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 292 550 € · Prix au m²: 3 657 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Futura – 292 550 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 292 550 €; EURO IMMOBILIEN – 292 550 €; Condura Nekretnine – 292 550 €.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
