Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

4 Chambres 121 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 449 587 € 3 716 €/m²

Description du bien

Pag, Povljana - opportunité ! Immeuble neuf à 200 m de la plage ! S9
PAG, POVLJANA - OPPORTUNITÉ! Nouvel immeuble à 200 m de la plage! Appartement duplex S9A à vendre dans un nouvel immeuble. L'appartement comprend trois chambres, 2 salles de bains et 2 balcons au premier étage ainsi qu'une cuisine avec séjour et balcon au deuxième étage. L'appartement dispose également d'une place de parking. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement se compose de dix (10) unités résidentielles et l'entrée se fait depuis le terrain extérieur, façade nord-est. L'appartement est orienté sud-est et se situe aux 2ᵉ et 3ᵉ étages. floor. L'ensemble de l'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité et une isolation phonique et thermique de haute performance. Le chauffage des appartements, la climatisation et la production d'eau chaude sont assurés par des pompes à chaleur. L'appartement est équipé de carrelages de haute qualité et de sols en parquet. Toutes les portes intérieures sont en bois, avec des montants de porte à la largeur du mur. Pour toutes les pièces de l'appartement, l'installation de fenêtres en PVC avec double vitrage isolant d'une épaisseur de 4 mm est prévue. L'installation comprend un éclairage de sécurité et d'urgence avec des lampes à source d'alimentation autonome (batterie), autonomie de fonctionnement de 3 heures après une panne d'alimentation du réseau.The facility is under construction and offers 10 apartments. Veuillez nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businessInvestor est une entreprise fiable avec de nombreuses années d'expérience dans la construction.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 716 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 514 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 233 €/m²–3 576 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 605 €–756 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

10
Afficher 2 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
449 587 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
121 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
323284

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 449 587 € · Prix au m²: 3 716 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 121 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.