À vendre · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - opportunité ! Immeuble neuf à 200 m de la plage ! S9
PAG, POVLJANA - OPPORTUNITÉ!
Nouvel immeuble à 200 m de la plage!
Appartement duplex S9A à vendre dans un nouvel immeuble.
L'appartement comprend trois chambres, 2 salles de bains et 2 balcons au premier étage ainsi qu'une cuisine avec séjour et balcon au deuxième étage.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement se compose de dix (10) unités résidentielles et l'entrée se fait depuis le terrain extérieur, façade nord-est.
L'appartement est orienté sud-est et se situe aux 2ᵉ et 3ᵉ étages.
floor.
L'ensemble de l'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité et une isolation phonique et thermique de haute performance.
Le chauffage des appartements, la climatisation et la production d'eau chaude sont assurés par des pompes à chaleur.
L'appartement est équipé de carrelages de haute qualité et de sols en parquet.
Toutes les portes intérieures sont en bois, avec des montants de porte à la largeur du mur.
Pour toutes les pièces de l'appartement, l'installation de fenêtres en PVC avec double vitrage isolant d'une épaisseur de 4 mm est prévue.
L'installation comprend un éclairage de sécurité et d'urgence avec des lampes à source d'alimentation autonome (batterie), autonomie de fonctionnement de 3 heures après une panne d'alimentation du réseau.The facility is under construction and offers 10 apartments.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businessInvestor est une entreprise fiable avec de nombreuses années d'expérience dans la construction.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
PAG
428 750 € · 122 m²
3 514 €/m²
Similarité 99 %
PAG
415 695 € · 118 m²
3 523 €/m²
Similarité 98 %
PAG
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Similarité 97 %
PAG
345 000 € · 117 m²
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PAG
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
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PAG
352 000 € · 110 m²
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PAG
352 000 € · 110 m²
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PAG
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 449 587 € · Prix au m²: 3 716 €/m²
Surface habitable: 121 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia