À vendre · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - une opportunité ! Immeuble neuf à 200 m de la plage ! S8
PAG, POVLJANA - OPPORTUNITÉ !
Nouvel immeuble à 200 m de la plage !
Appartement duplex S8A à vendre dans un immeuble neuf.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon au premier étage, ainsi que d'une cuisine avec un séjour et un balcon au deuxième étage.
L'appartement comprend également une place de parking.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement comprend dix (10) unités résidentielles et l'entrée se fait depuis le terrain extérieur, façade nord-est.
L'appartement est orienté sud-ouest et se situe au 2.i 3.
étage.
L'ensemble de l'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité et une isolation phonique et thermique de haute performance.
Le chauffage des appartements, la climatisation et la production d'eau chaude sont assurés par des pompes à chaleur.
L'appartement est équipé de carrelages de haute qualité et de parquet.
Toutes les portes intérieures sont en bois, avec des montants encastrés dans l'épaisseur du mur.
Pour toutes les pièces de l'appartement, l'installation de fenêtres en PVC avec double vitrage isolant d'une épaisseur de 4 mm est prévue.
Le dispositif prévoit un éclairage de sécurité et d'urgence avec des lampes à source d'alimentation autonome (batterie), autonomie de fonctionnement de 3 heures après une panne d'alimentation du réseau. L'immeuble est en construction et propose 10 appartements.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businessInvestor est une société fiable avec de nombreuses années d'expérience dans la construction.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
PAG
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 320 864 € · Prix au m²: 3 731 €/m²
Surface habitable: 86 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia