À vendre · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - opportunité ! Immeuble neuf à 200 m de la plage ! S10
PAG, POVLJANA - OPPORTUNITÉ!
Nouvel immeuble à 200 m de la plage!
Appartement duplex S10A à vendre dans un nouvel immeuble.
L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain au premier étage, ainsi qu'une cuisine avec séjour et terrasse au deuxième étage.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement comprend dix (10) unités résidentielles et l'entrée se fait depuis le terrain extérieur sur la façade nord-est.
L'appartement est orienté nord-est et se situe au 2.i 3.
étage.
L'ensemble de l'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité et une isolation phonique et thermique de haute performance.
Le chauffage des appartements, la climatisation et la production d'eau chaude sont assurés par des pompes à chaleur.
L'appartement est équipé de carrelages de haute qualité et de sols en parquet.
Toutes les portes intérieures sont en bois, avec des chambranles de la largeur du mur.
Pour toutes les pièces de l'appartement, l'installation de fenêtres PVC avec double vitrage isolant d'une épaisseur de 4 mm est prévue.
L'installation comprend un éclairage de sécurité et d'urgence avec des lampes à source d'alimentation autonome (batterie), autonomie de fonctionnement de 3 heures après une panne d'alimentation du réseau. L'immeuble est en cours de construction et propose 10 appartements.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businessInvestor est une entreprise fiable avec de nombreuses années d'expérience dans la construction.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
PAG
260 000 € · 71 m²
3 662 €/m²
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PAG
230 000 € · 72 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 262 996 € · Prix au m²: 3 704 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia