À vendre · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - opportunité ! Immeuble neuf à 200 m de la plage ! S4
PAG, POVLJANA - OPPORTUNITÉ !
Nouvel immeuble à 200 m de la plage !
S4Apartment à vendre dans un nouvel immeuble.
L'appartement se compose de deux chambres, cuisine avec salon, salle de bain, toilettes, terrasse et une place de parking.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement comprend dix (10) unités résidentielles et l'entrée se fait depuis le terrain extérieur sur la façade nord-est.
L'appartement est orienté sud-ouest et se situe au 1.
étage.
L'ensemble de l'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité et une isolation phonique et thermique de haute qualité.
Le chauffage des appartements, la climatisation et la production d'eau chaude sont assurés par des pompes à chaleur.
L'appartement est équipé de céramiques de haute qualité et de sols en parquet.
Toutes les portes intérieures sont en bois, avec des montants de porte dans la largeur du mur.
Pour toutes les pièces de l'appartement, l'installation de fenêtres PVC avec double vitrage isolant d'une épaisseur de 4 mm est prévue.
L'installation comprend un éclairage de sécurité et d'urgence avec des lampes à source d'alimentation autonome (acubatery), autonomie de fonctionnement de 3 heures après une panne d'alimentation du réseau. L'installation est en cours de construction et propose 10 appartements.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien immobilier. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businessInvestor est une entreprise fiable avec de nombreuses années d'expérience dans la construction.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
PAG
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Similarité 98 %
PAG
185 000 € · 65 m²
2 846 €/m²
Similarité 98 %
PAG
260 865 € · 62 m²
4 208 €/m²
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PAG
282 555 € · 62 m²
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PAG
233 940 € · 66 m²
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PAG
270 000 € · 66 m²
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PAG
219 044 € · 66 m²
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PAG
211 344 € · 62 m²
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Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 239 390 € · Prix au m²: 3 740 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia