Appartement Grad
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement spacieux situé à Split, première rangée sur la mer sur la côte ouest. L'appartement se trouve au III.
(premier) étage du bâtiment, superficie 101,10 m2, composé de deux pièces, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain, couloir et balcon. La hauteur sous plafond est de 4,35m, et l'appartement est extrêmement ensoleillé et lumineux.
Depuis la cuisine, d'un côté, on a une vue sur le Marjan, et depuis le salon, l'appartement offre une vue dégagée sur la mer et le port de Split. Pour l'instant, il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment, l'installation prévue est en 2024.
années.
Le bâtiment dispose d'un parking clôturé avec rampe pour les locataires. La terrasse commune se trouve au sommet du bâtiment. L'appartement est idéal pour la résidence ou la location touristique en raison de son emplacement. Plus d'informations ainsi qu'une visite du bien avec l'agent sont possibles uniquement avec le contrat de médiation signé, conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur la médiation immobilière.
Frais d'agence : 2% + TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 969 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grad
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 163646
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 969 000 € · Prix au m²: 9 594 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
