Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 96 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 397 536 € 4 141 €/m²

Description du bien

Résidence Tribunj Hills, bel appartement de 2 chambres + salon avec vue sur la mer
À vendre, un superbe appartement situé dans l'un des lieux les plus prisés de Dalmatie, Tribunj. Ce charmant village de pêcheurs se trouve près de Vodice et Šibenik, célèbre pour sa mer cristalline, son atmosphère méditerranéenne authentique, ses plages bien entretenues et son environnement paisible, idéal pour vivre et se détendre. L'appartement est situé dans le complexe exclusif Tribunj Hills Residence, qui comprendra cinq bâtiments modernes et d'une qualité architecturale supérieure, construits selon les normes les plus élevées. Caractéristiques de base de l'appartement : Emplacement : premier étage (premier bâtiment) - vue sur la mer Disposition fonctionnelle et spacieuse : Couloir Toilettes / buanderie Rangement deux salles de bains deux chambres (chaque chambre possède sa propre salle de bains) cuisine avec salle à manger et salon (concept espace ouvert) Espaces extérieurs : deux terrasses couvertes Place de parking Qualité et équipements : Matériaux supérieurs et performance moderne Grandes parois vitrées coulissantes le long de presque tout le salon (abondance de lumière naturelle) Chauffage au sol Climatisation complète de toutes les pièces Bâtiment équipé d'un ascenseur L'investisseur offre une valeur ajoutée aux futurs acquéreurs grâce à la possibilité de collaborer avec un designer d'intérieur professionnel, ainsi qu'avec des entreprises certifiées pour la fabrication de meubles sur mesure. Les acheteurs, en accord avec l'investisseur, pourront également participer au choix des matériaux de finition tels que parquet, carrelage et sanitaires (selon l'accord sur le prix), assurant ainsi la personnalisation complète de l'espace selon leurs souhaits et besoins. Conditions d'achat : Acompte : 10 % Solde du montant : à la fin de la construction L'acheteur ne paie pas

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 141 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 221 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 602 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 720 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
397 536 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
96 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
400 m
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352219

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 397 536 € · Prix au m²: 4 141 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.