À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Résidence Tribunj Hills, bel appartement de 2 chambres + salon avec vue sur la mer
À vendre, un superbe appartement situé dans l'un des lieux les plus prisés de Dalmatie, Tribunj.
Ce charmant village de pêcheurs se trouve près de Vodice et Šibenik, célèbre pour sa mer cristalline, son atmosphère méditerranéenne authentique, ses plages bien entretenues et son environnement paisible, idéal pour vivre et se détendre.
L'appartement est situé dans le complexe exclusif Tribunj Hills Residence, qui comprendra cinq bâtiments modernes et d'une qualité architecturale supérieure, construits selon les normes les plus élevées.
Caractéristiques de base de l'appartement :
Emplacement : premier étage (premier bâtiment) - vue sur la mer
Disposition fonctionnelle et spacieuse :
Couloir
Toilettes / buanderie
Rangement
deux salles de bains
deux chambres (chaque chambre possède sa propre salle de bains)
cuisine avec salle à manger et salon (concept espace ouvert)
Espaces extérieurs :
deux terrasses couvertes
Place de parking
Qualité et équipements :
Matériaux supérieurs et performance moderne
Grandes parois vitrées coulissantes le long de presque tout le salon (abondance de lumière naturelle)
Chauffage au sol
Climatisation complète de toutes les pièces
Bâtiment équipé d'un ascenseur
L'investisseur offre une valeur ajoutée aux futurs acquéreurs grâce à la possibilité de collaborer avec un designer d'intérieur professionnel, ainsi qu'avec des entreprises certifiées pour la fabrication de meubles sur mesure. Les acheteurs, en accord avec l'investisseur, pourront également participer au choix des matériaux de finition tels que parquet, carrelage et sanitaires (selon l'accord sur le prix), assurant ainsi la personnalisation complète de l'espace selon leurs souhaits et besoins.
Conditions d'achat :
Acompte : 10 %
Solde du montant : à la fin de la construction
L'acheteur ne paie pas
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 397 536 € · Prix au m²: 4 141 €/m²
Surface habitable: 96 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia