À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Emplacement de premier choix/ Appartement moderne neuf avec vue dégagée sur la mer
Appartement en construction, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de sept unités au total.
La surface habitable est d'environ 63,56 m², et la surface utile d'environ 73,45 m².
L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une terrasse couverte orientée plein sud (13,87 m²).
Des carrelages de haute qualité seront posés à l'intérieur et à l'extérieur, et les chambres auront un parquet en chêne à motif chevron.
Bien que l'appartement soit au rez-de-chaussée, il offre une vue dégagée sur la mer ouverte et Primošten.
L'équipement technique comprend trois climatiseurs et un chauffage au sol électrique dans le salon, la cuisine-salle à manger et les salles de bains, ainsi que des stores électriques avec moustiquaires aux fenêtres.
Le prix de vente inclut une place de parking dans le garage (14,36 m²) avec une borne de recharge pour véhicules électriques.
L'appartement se vend sans meubles, mais moyennant un supplément il est possible de faire appel à un designer d'intérieur pour l'aménagement, comme présenté sur notre site web.
Les commerces tels que supermarché, boulangerie et café se trouvent à distance de marche d'environ 5 minutes.
La distance jusqu'au centre-ville et à la plage est de 2 km, et jusqu'à l'aéroport de Split est d'environ
35 km.
La fin des travaux est prévue pour juin 2026.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 352 000 € · Prix au m²: 5 587 €/m²
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia