Appartement Primošten
À vendre · Primošten · Šibensko-kninska
Description du bien
Emplacement de premier choix/ Appartement moderne neuf avec vue dégagée sur la mer
Appartement en construction, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de sept unités au total.
La surface habitable est d'environ 63,56 m², et la surface utile d'environ 73,45 m².
L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une terrasse couverte orientée plein sud (13,87 m²).
Des carrelages de haute qualité seront posés à l'intérieur et à l'extérieur, et les chambres auront un parquet en chêne à motif chevron.
Bien que l'appartement soit au rez-de-chaussée, il offre une vue dégagée sur la mer ouverte et Primošten.
L'équipement technique comprend trois climatiseurs et un chauffage au sol électrique dans le salon, la cuisine-salle à manger et les salles de bains, ainsi que des stores électriques avec moustiquaires aux fenêtres.
Le prix de vente inclut une place de parking dans le garage (14,36 m²) avec une borne de recharge pour véhicules électriques.
L'appartement se vend sans meubles, mais moyennant un supplément il est possible de faire appel à un designer d'intérieur pour l'aménagement, comme présenté sur notre site web.
Les commerces tels que supermarché, boulangerie et café se trouvent à distance de marche d'environ 5 minutes.
La distance jusqu'au centre-ville et à la plage est de 2 km, et jusqu'à l'aéroport de Split est d'environ
35 km.
La fin des travaux est prévue pour juin 2026.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 352 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Année de construction
- 2026
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361010
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 352 000 € · Prix au m²: 5 587 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
