Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 69 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 411 000 € 5 957 €/m²

Description du bien

Primošten/ Appartement au rez-de-chaussée avec vue imprenable sur la mer et jacuzzi
L'appartement à Primošten est en construction, et se trouve dans un immeuble résidentiel de sept unités au total. L'espace habitable est d'environ 69 m², et l'espace utile d'environ 82 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse couverte (13,87 m²) orientée sud et d'une terrasse supplémentaire de 24,30 m² avec jacuzzi. Des carrelages de haute qualité seront posés à l'intérieur et à l'extérieur, et les chambres auront un parquet en chêne à motif chevron. Bien que l'appartement soit au rez-de-chaussée, il offre une vue dégagée sur la mer ouverte et sur Primošten. L'équipement technique comprendra : trois climatiseurs et un chauffage au sol électrique dans la cuisine-salon et les salles de bain, ainsi que des volets roulants électriques avec moustiquaires aux fenêtres. Le prix inclut une place de parking en garage (21,40 m²) avec borne de recharge pour véhicules électriques. L'appartement se vend sans meubles, mais moyennant un supplément vous pouvez faire appel à un designer d'intérieur pour l'aménagement, comme présenté sur notre site web. Supermarché, boulangerie et café se trouvent à distance de marche d'environ 5 minutes. Le centre-ville de Primošten et la plage sont à 2 km, et l'aéroport de Split à environ 35 km. La fin des travaux est prévue pour juin 2026. Contactez-nous pour plus de détails!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 957 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 286 €/m²
Écart par rapport à la médiane +39,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 138 €/m²–4 648 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
411 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
69 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Distance de la mer
2 000 m
Année de construction
2026
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
361014

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 411 000 € · Prix au m²: 5 957 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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