Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 61 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 286 000 € 4 689 €/m²

Description du bien

Emplacement de premier choix/ Appartement au rez-de-chaussée avec vue imprenable sur la mer
Appartement à Primošten est en construction, et se trouve dans un immeuble résidentiel de sept unités au total. L'espace habitable est d'environ 61 m², et l'espace utile d'environ 66,94 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse couverte (4,24 m²) orientée sud et d'une terrasse supplémentaire de 8,12 m². Des carreaux de haute qualité seront posés à l'intérieur et à l'extérieur, et les chambres auront un parquet en chêne à motif chevron. Bien que l'appartement soit au rez-de-chaussée, il offre une vue dégagée sur la mer ouverte et sur Primošten. Les installations techniques comprennent trois climatiseurs et un chauffage au sol électrique dans la cuisine-salon et les salles de bain, ainsi que des volets électriques avec moustiquaires aux fenêtres. Le prix d'achat comprend une place de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques. L'appartement se vend sans meubles, mais moyennant un supplément vous pouvez bénéficier d'un design d'intérieur pour l'aménagement, comme indiqué sur notre site web. Supermarché, boulangeries et cafés se trouvent à distance de marche d'environ 5 minutes. Le centre de Primošten et la plage sont à 2 km, et l'aéroport de Split à environ. 35 km. La fin des travaux est prévue pour juin 2026. Contactez-nous pour plus de détails!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 689 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 596 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 232 €/m²–4 829 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 256 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
286 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
61 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
2 000 m
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
361013

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 286 000 € · Prix au m²: 4 689 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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