Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

4 Chambres 109 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 681 000 € 6 248 €/m²

Description du bien

Emplacement de premier choix/ Penthouse avec jacuzzi et vue sur la mer
Penthouse en construction, situé dans un immeuble résidentiel de sept unités au total. La surface habitable est de 109,86 m², et la surface utile d'environ 123,70 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une terrasse de 42,72 m² avec jacuzzi orientée plein sud. Des carreaux de haute qualité seront posés à l'intérieur et à l'extérieur, et les chambres auront un parquet en chêne à motif chevron. La vue sur la mer ouverte et sur Primošten depuis la terrasse coupe le souffle. L'équipement technique comprendra quatre climatiseurs, un chauffage au sol électrique dans le salon et les salles de bains, ainsi que des volets roulants électriques avec moustiquaires aux fenêtres. Le prix inclut une grande place de garage de 27,67 m² avec borne de recharge pour véhicules électriques, offrant suffisamment d'espace pour utiliser le garage comme espace de stockage. L'appartement se vend non meublé, mais moyennant un supplément vous pouvez faire appel à un designer d'intérieur pour l'aménagement, comme présenté sur notre site web. Des commodités telles qu'un supermarché, une boulangerie et un café se trouvent à distance de marche d'environ 5 minutes. La distance du centre-ville et de la plage est de 2 km, et de l'aéroport de Split d'environ 35 km. L'achèvement des travaux est prévu pour juin 2026. Contactez-nous pour plus de détails!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 248 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 944 €/m²
Écart par rapport à la médiane +26,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 990 €/m²–5 537 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 458 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
681 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
109 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Distance de la mer
2 000 m
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
361008

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 681 000 € · Prix au m²: 6 248 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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