Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

4 Zimmer 109 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 681 000 € 6 248 €/m²

Objektbeschreibung

Primošten/ Penthouse mit Jacuzzi und Meerblick
Penthouse-Wohnung im Bau, befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 109,86 m², die Nutzfläche etwa 123,70 m². Sie besteht aus einem Flur, einer geräumigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wäscherei und einer Terrasse von 42,72 m² mit Jacuzzi, nach Süden ausgerichtet. Im Innen- und Außenbereich werden hochwertige Fliesen verlegt, und die Schlafzimmer erhalten Eichenparkett mit Fischgrätenmuster. Der Blick auf das offene Meer und auf Primošten von der Terrasse nimmt einem einfach den Atem. Zur technischen Ausstattung gehören vier Klimageräte, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern sowie elektrische Rollläden mit Insektenschutz an den Fenstern. Im Preis inbegriffen ist ein großer Garagenstellplatz von 27,67 m² mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, der ausreichend Platz für die Nutzung der Garage als Lagerraum bietet. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, aber gegen Aufpreis können Sie einen Innenarchitekten für die Einrichtung nutzen, wie auf unserer Website gezeigt. Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckerei und Café befinden sich in fußläufiger Entfernung von etwa 5 Minuten. Die Entfernung zum Stadtzentrum und zum Strand beträgt 2 km, zum Flughafen Split ca. 35 km. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2026 geplant. Kontaktieren Sie uns für weitere Details!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 248 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 944 €/m²
Abweichung vom Median +26,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 990 €/m²–5 537 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 458 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Varianten in diesem Projekt

7

Zusätzliche Informationen

Preis
681 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
2 000 m
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361008

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 681 000 € · Preis pro m²: 6 248 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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