Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

3 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 352 000 € 5 587 €/m²

Objektbeschreibung

Primošten/ Moderner neuer Apartment mit ungestörtem Meerblick
Wohnung im Bau, befindet sich im zweiten Stockwerk eines Wohngebäudes mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt cca 63,56 m², die Nutzfläche cca 73,45 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse nach Süden ausgerichtet (13,87 m²). Im Innen- und Außenbereich werden hochwertige Fliesen verlegt, und die Schlafzimmer erhalten Eichenparkett im Fischgrätenmuster. Obwohl die Wohnung im Erdgeschoss liegt, bietet sie einen ungehinderten Blick auf das offene Meer und Primošten. Zur technischen Ausstattung gehören drei Klimageräte und elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche‑Essbereich und den Badezimmern sowie elektrische Rollläden mit Insektenschutz an den Fenstern. Im Kaufpreis ist ein Parkplatz in der Garage (14,36 m²) mit Ladestation für Elektrofahrzeuge enthalten. Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft, jedoch kann gegen Aufpreis ein Innenarchitekt für die Einrichtung beauftragt werden, wie auf unserer Website gezeigt. Gewerbliche Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckerei und Café befinden sich in fußläufiger Entfernung von etwa 5 Minuten. Die Entfernung zum Stadtzentrum und zum Strand beträgt 2 km, und zum Flughafen Split ist cca 35 km. Der Fertigstellungstermin ist für lipanj 2026 vorgesehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 587 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 500 €/m²
Abweichung vom Median +24,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 123 €/m²–4 648 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Varianten in diesem Projekt

7

Zusätzliche Informationen

Preis
352 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
2 000 m
Baujahr
2026
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361010

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 352 000 € · Preis pro m²: 5 587 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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