Appartement Rijeka
À vendre · Srdoči · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka,Srdoči-novogradnja appartement exclusif au rez-de-chaussée
À vendre, un spacieux appartement au rez-de-chaussée d'une surface nette de 79,45 m² avec une terrasse couverte de 23,83 m², un jardin privé d'environ 150 m² et deux places de parking.
L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une vue dégagée sur la mer.
, tandis que pour plus de confort, des climatiseurs seront installés dans le séjour et toutes les chambres.
Il est prévu d'installer de la céramique de qualité et des sanitaires de fabricants renommés, avec des matériaux soigneusement sélectionnés assurant durabilité et haute qualité de vie.
La date prévue d'emménagement est le printemps 2027.
Le bien est soumis à la TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas la taxe de mutation immobilière, offrant ainsi un avantage financier important lors de l'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 525 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Srdoči
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372151
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 5 097 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
