Appartement Rijeka
À vendre · Martinkovac · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Martinkovac - luxueux appartement dans une construction neuve 3SB+DB, 2e étage
PORTA KVARNER – Projet résidentiel exclusif à Martinkovac
Nous présentons l'appartement S4, situé au 2e étage du complexe résidentiel moderne PORTA KVARNER – un projet de 16 appartements exclusifs, construit selon les normes les plus élevées, sur l'un des emplacements les plus recherchés de la partie ouest de Rijeka – Martinkovac.
Appartement S4 – 2. kat - 3SB+DB
Surface nette habitable totale : 93,49 m²
Surfaces des pièces :
Hall : 10,74 m²
Cuisine + salle à manger + salon : 33,89 m²
Chambre 1 : 10,95 m²
Chambre 2 : 10,99 m²
Chambre 3 : 10,09 m2
Salle de bains 1 : 4,26 m²
Salle de bains 2 : 5,00 m2
Placard : 7,57 m2
Balcon : 33,90 m²
Appartement + balcon total : 127,39 m²
L'appartement comprend deux places de parking.
Depuis le balcon, on bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les îles Kvarner, ce qui souligne davantage la valeur de ce bien.
Caractéristiques du projet :
16 appartements de tailles et de plans différents
Architecture moderne et haute qualité de construction
Emplacement calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, transports publics)
Quartier ordonné et organisé
Les appartements sont conçus avec un accent sur le confort, la confidentialité et la valeur durable, en utilisant des matériaux et équipements de première qualité.
Dans tout l'appartement, le chauffage au sol au gaz a été installé, et un confort supplémentaire est assuré par des climatiseurs dans toutes les pièces et le salon.
Les sanitaires et la céramique proviennent de fabricants renommés, et les agencements spacieux ont été soigneusement planifiés pour une fonctionnalité maximale.
Date d'emménagement prévue : automne 2026.
Pour plus d'informations, plans d'étage et prise de rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 576 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Martinkovac
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372313
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 576 000 € · Prix au m²: 4 535 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ćikovići
Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.
Source: Wikipedia
