Apartmán Rijeka
Na prodej · Martinkovac · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Martinkovac - luxusní byt v novostavbě 3SB+DB, 2. patro
PORTA KVARNER – Exkluzivní obytný projekt v Martinkovcu
Představujeme byt S4, umístěný ve 2. patře moderního obytného komplexu PORTA KVARNER – projektu s celkem 16 exkluzivními byty, postaveného podle nejvyšších standardů, na jedné z nejvyhledávanějších lokalit západní části Rijeka – Martinkovac.
Byt S4 – 2. patro - 3+kk+K
Celková čistá obytná plocha: 93,49 m²
Plochy místností:
Chodba: 10,74 m²
Kuchyně + jídelna + obývací pokoj: 33,89 m²
Pokoj 1: 10,95 m²
Pokoj 2: 10,99 m²
Pokoj 3: 10,09 m²
Koupelna 1: 4,26 m²
Koupelna 2: 5,00 m²
Šatna: 7,57 m²
Balkón: 33,90 m²
Byt + balkon celkem: 127,39 m²
Bytu patří dvě parkovací místa.
Z balkónu se nabízí panoramatický výhled na moře a Kvarnerské ostrovy, což dále zdůrazňuje hodnotu této nemovitosti.
Projektové vlastnosti:
16 bytů různých velikostí a dispozic
Moderní architektura a vysoká kvalita výstavby
Klidná a bezpečná lokalita, v blízkosti všech služeb (školy, školky, obchody, veřejná doprava)
Uspořádané a organizované sousedství
Byty jsou navrženy s důrazem na pohodlí, soukromí a dlouhodobou hodnotu, s využitím špičkových materiálů a vybavení ve výstavbě.
V celém bytě je instalováno podlahové plynové vytápění a další pohodlí zajišťují klimatizační jednotky ve všech pokojích a obývacím pokoji.
Sanitární zařízení a keramika jsou vybrány od renomovaných výrobců a prostorné dispozice jsou pečlivě naplánovány pro maximální funkčnost.
Plánovaný termín nastěhování: podzim 2026.
Pro další informace, půdorysy a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
576 000 € · 129 m²
4 465 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
587 000 € · 130 m²
4 515 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
587 000 € · 124 m²
4 734 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
338 000 € · 123 m²
2 748 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
435 000 € · 127 m²
3 425 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #372313 Plocha: 127 m² Pokoje: 4 Tato varianta 576 000 €
- Apartmán · #372317 Plocha: 92 m² Pokoje: 4 419 000 €
- Apartmán · #372151 Plocha: 103 m² Pokoje: 4 525 000 €
- Apartmán · #372314 Plocha: 129 m² Pokoje: 4 576 000 €
- Apartmán · #372312 Plocha: 124 m² Pokoje: 4 587 000 €
- Apartmán · #372316 Plocha: 130 m² Pokoje: 4 587 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 576 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Martinkovac
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 127 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372313
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 576 000 € · Cena za m²: 4 535 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 127 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ćikovići
Ikovii je bývalá osada v Chorvatské republice, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vypořádání je 2006. Rok byl zrušen a připojen ke Kastavu.
Zdroj: Wikipedia
