Appartement Rijeka
À vendre · Martinkovac · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Martinkovac - appartement de luxe en construction neuve 3SB+DB
PORTA KVARNER – Projet résidentiel exclusif à Martinkovac
Nous présentons l'appartement S2, situé au 1er étage du complexe résidentiel moderne PORTA KVARNER – un projet de 16 appartements exclusifs, construit selon les normes les plus élevées, sur l'un des emplacements les plus recherchés de la partie ouest de Rijeka – Martinkovac.
Appartement S2 – 1er étage – 3 chambres + séjour
Surface totale : 92,43 m²
Surfaces des pièces :
Couloir : 8,17 m²
Cuisine + salle à manger + séjour : 24,61 m²
Chambre 1 : 11,03 m²
Chambre 2 : 8,30 m²
Chambre 3 : 8,44 m²
Salle de bain : 5,95 m²
Espace intérieur total : 66,50 m²
Balcon : 25,93 m²
Appartement + balcon total : 92,43 m²
L'appartement comprend deux places de parking privées.
Un grand balcon offre une vue panoramique sur la mer et les îles Kvarner, ce qui souligne davantage la valeur de ce bien.
Caractéristiques du projet :
16 appartements de tailles et de plans différents
Architecture moderne et haute qualité de construction
Emplacement calme et sûr, à proximité de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, transports publics)
Quartier ordonné et organisé
Les appartements sont conçus avec un accent sur le confort, l'intimité et la valeur durable, en utilisant des matériaux et des équipements de première qualité dans la construction.
Tout l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz au sol, et le confort supplémentaire est assuré par des climatiseurs dans toutes les pièces et le salon.
Les sanitaires et la céramique sont choisis parmi des fabricants renommés, et les agencements spacieux sont soigneusement planifiés pour une fonctionnalité maximale.
Date prévue d'emménagement : automne 2026.
Pour plus d'informations, plans et prise de rendez‑vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 419 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Martinkovac
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372317
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 419 000 € · Prix au m²: 4 554 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ćikovići
Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.
Source: Wikipedia
