Stan Rijeka
Na prodaju · Srdoči · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka,Srdoči-novogradnja ekskluzivan stan u prizemlju
U ponudi je prostrani stan u prizemlju neto površine 79,45 m² s natkrivenom terasom od 23,83 m², privatnom okućnicom od cca 150 m² i dva parkirna mjesta.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, tri spavaće sobe te dvije kupaonice, te otvorenim pogledom na more.
, dok će za dodatnu udobnost biti ugrađeni klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Predviđena je ugradnja kvalitetne keramike i sanitarija renomiranih proizvođača, uz pažljivo odabrane materijale koji osiguravaju dugotrajnost i visoku kvalitetu stanovanja.
Planirani rok useljenja je proljeće 2027. godine.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što predstavlja značajnu financijsku pogodnost prilikom kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
415 000 € · 105 m²
3 952 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
6- Stan · #372151 Površina: 103 m² Sobe: 4 Ova varijanta 525 000 €
- Stan · #372317 Površina: 92 m² Sobe: 4 419 000 €
- Stan · #372313 Površina: 127 m² Sobe: 4 576 000 €
- Stan · #372314 Površina: 129 m² Sobe: 4 576 000 €
- Stan · #372312 Površina: 124 m² Sobe: 4 587 000 €
- Stan · #372316 Površina: 130 m² Sobe: 4 587 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 525 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Srdoči
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 103 m²
- Površina zemljišta
- 150 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372151
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 525 000 € · Cijena po m²: 5 097 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 103 m² · Površina zemljišta: 150 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
