Appartement Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

3 Chambres 74 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 670 000 € 9 054 €/m²

Description du bien

Opatija, appartement de luxe avec vue, immeuble B, appartement A2, à vendre
Nous présentons un penthouse de luxe à vendre dans la partie attrayante d'Opatija. L'appartement est situé au premier étage de cet immeuble impressionnant et est équipé de tous les matériaux les plus modernes, d'un intérieur design et d'un jacuzzi sur la terrasse. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine, de deux chambres, d'une grande terrasse et d'un toilette. Le rez-de-chaussée de l'immeuble comprend deux places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 9 054 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 863 €/m²
Écart par rapport à la médiane +54,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 768 €/m²–7 563 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 49 €–592 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Variantes de ce projet

24
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Détails supplémentaires

Prix
670 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
74 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
333254

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 9 054 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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