À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Krk - luxueux appartement sur deux étages avec cour
Luxueux appartement de quatre chambres au rez-de-chaussée et au 1er étage, d'une surface nette habitable de 106.26 m2, avec jardin et vue sur la mer, dans la ville de Krk.
Il se compose de : hall d'entrée, toilettes/salle à manger, cuisine avec salle à manger et salon (open space) au rez-de-chaussée, et trois chambres et deux salles de bains au premier étage.
Le salon et les chambres bénéficient d'une orientation sud-ouest.
L'appartement sera équipé de parquet, de carrelage et d'équipements sanitaires de haute qualité, d'une pompe à chaleur comme système de chauffage au sol et de rafraîchissement au plafond.
Les fenêtres et les parois vitrées sont réalisées en profilés aluminium de haute catégorie provenant de fabricants renommés et sont équipées de stores en aluminium (brasoles) motorisés, pour protéger du soleil et des intempéries.
L'accès aux bâtiments est assuré par une route pavée avec trottoirs et éclairage public.
Les cours paysagées comprennent deux places de parking par appartement avec bornes de recharge électrique, un accès piéton et une allée avec rampe/porte d'entrée fermée, commandée à distance.
Les appartements au rez-de-chaussée comprennent également des jardins aménagés horticoliquement.
L'appartement est en cours de construction et la date d'achèvement prévue est l'automne 2024.
ans.
Emplacement prestigieux et proximité de la plage située à 700 m.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
KRK
690 000 € · 106 m²
6 509 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 690 000 € · Prix au m²: 6 509 €/m²
Surface habitable: 106 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Molo Longo – 690 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Stan Grad Immobilien – 690 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €; Lares Nekretnine – 690 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 690 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia