Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Krk, 106,26m2
Manor propose un appartement de luxe de quatre pièces au rez-de-chaussée et au premier étage, d’une surface habitable nette de 106.26 m2, avec jardin et vue sur la mer, dans la ville de Krk.
Il se compose de : hall d’entrée, toilettes/lavabo, cuisine avec salle à manger et salon (open space) au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains au premier étage.
Le salon et les chambres bénéficient d’une orientation sud-ouest.
L’appartement sera équipé de parquet, de carrelage et d’équipements sanitaires
de haute qualité, avec une pompe à chaleur assurant le chauffage par le sol et le rafraîchissement par le plafond.
Les fenêtres et les vitrages
sont fabriqués à partir de profils en aluminium de haute catégorie provenant de fabricants renommés et sont équipés de stores en aluminium
(brisolei) motorisés, pour protéger du soleil et des intempéries.
L’accès aux bâtiments se fait par une route asphaltée avec trottoir et éclairage public.
Le terrain paysagé comprend deux places de parking par appartement avec bornes de recharge électrique, un accès piéton et véhiculaire via une rampe/entrée
porte) avec télécommande.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent également de jardins horticoles.
L’appartement est en cours de construction, la date d’achèvement prévue étant l’été 2024.
Emplacement prestigieux et proximité de la plage, à 700 m.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
8 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 690 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 140005
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 690 000 € · Prix au m²: 6 509 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 690 000 €; RED Nekretnine – 690 000 €; Molo Longo – 690 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Stan Grad Immobilien – 690 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €; Lares Nekretnine – 690 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 690 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
