Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, appartement de deux pièces près du centre-ville
UMAG, APPARTEMENT DEUX PIÈCES PRÈS DU CENTRE-VILLE, AVEC PLACE DE PARKING ET RÉSERVE.
À vendre, un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés et pratiques d'Umag.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une loggia.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz municipal, et l'appartement est également équipé d'un climatiseur.
L'appartement comprend :
une place de parking découverte et débarras
L'immeuble ne possède pas d'ascenseur.
L'emplacement est l'un des principaux atouts de ce bien.
À proximité se trouvent une crèche, une école, un centre de santé, des commerces et d'autres commodités, tandis que le centre d'Umag et la mer sont à environ 700 mètres.
Si vous recherchez un bon emplacement, une construction récente (2017) et un appartement fonctionnel, nous vous invitons à une visite en personne.
Le bien dispose d'un permis d'occupation et l'achat avec un prêt est possible.
Certificat énergétique A
Pour prendre rendez-vous et pour plus d'informations, contactez-moi ;
Filip Marić
Responsable régional Istrie/ Agent agréé
[email protected]
+385 91 3355 350
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 750 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2017
- ID de l’annonce
- 359879
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 750 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
