Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag, appartement 66,45 m2, vue mer, immeuble neuf
Kaiser Immobilien est un appartement moderne dans un nouveau bâtiment à 3km d'Umag, avec vue sur la mer, dans un emplacement recherché.
For sale is an apartment of 66,45m2 located on the first floor of a residential building, the apartment consists of an open-plan living room, kitchen and dining room, two bedrooms, two bathrooms, storage room in a basement of 11m2, and a terrace that offers a view of the sea.
In front of the building there is a private parking space.
For maximum comfort, the apartment is equipped with floor heating in the living room and bathrooms, inverter air conditioning for heating and cooling in all rooms. New construction, moving in beginning 2026 year.
It is sold by the principle of turnkey, without furniture.
Excellent opportunity for a pleasant stay or tourist rental.
A special advantage of this property is its close proximity to the beach Stella maris, free kindergarten and school, which further increases the value and attractiveness of the location.
Distance: Airport Pula - 80 km Ljubljana - 140 km Mnchen - 540 km Vienna - 520 km Pražna - 850 km
Provision of the Agency
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 302348
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 091 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
