Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, stanovanje 66,45 m2, pogled na morje, novogradnja
Kaiser Immobilien predstavlja sodoben stan v novogradnji 3 km od Umaga, s pogledom na morje, na iskani lokaciji.Na prodajo je stan velikosti 66,45 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, stan je sestavljen iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice odprtega tipa, dveh spalnic, dveh kopalnic, shrambe v kletu velikosti 11 m2, terase, ki nudi pogled na morje, in strešnih teras velikosti 34 m2.
Pred stavbo se nahaja zasebno parkirno mesto.Za maksimalno udobnost je stan opremljen s talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru in kopalnicah, inverter klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih.Novogradnja, vselitev začetek 2026.
Prodaja se po principu ključ v roke, brez pohištva.
Odlična priložnost za prijetno bivanje ali turistični najem.Posebna prednost te nepremičnine je njena bližina plaže Stella Maris, brezplačne vrtca in šole, kar dodatno povečuje vrednost in atraktivnost lokacije.Razdalja:Letališče Pula – 80 kmKoper – 30 kmLjubljana – 140 kmMünchen – 540 kmDunaj – 520 kmPraga – 850 kmProvizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne listine.Ne zamudite priložnost postati lastnik tega čudovitega sodobnega stanovanja, ki ponuja popolno kombinacijo luksuza in odlične lokacije.Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.Prodajalec: Dean Cerovactelefon: 0038598538347email adresa: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia