Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Šijana, bel appartement meublé de 53,38 m², offre exclusive
Dans l'offre exclusive de l'agence Residence se trouve ce bel appartement entièrement meublé dans le village de Šijana d'une surface totale de 53.38 m2.
L'appartement se situe au 3. étage de l'immeuble ancien‑nouveau, est orienté à l'est et est vendu entièrement meublé.
Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon et d'une loggia.
L'appartement est décoré et immédiatement habitable, et de nombreux travaux ont été réalisés : une nouvelle cuisine avec électroménagers, l'appartement est fraîchement charpenté et peint, nouvelles menuiseries PVC, climatisation, gaz de ville, internet optique.
L'immeuble possède une nouvelle façade démittée, et l'appartement dispose de compteurs séparés d'électricité, d'eau et de gaz.
Il y a une salle commune au premier étage, tandis qu'un abri se trouve au rez-de-chaussée.
Parking disponible devant l'immeuble.
Ascenseur.
Classe énergétique B.
Propriété nette et propre, achat possible via crédit.
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable : commerces, pharmacies, cafés‑bars, boulangeries et autres services.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 168 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334733
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 168 000 € · Prix au m²: 3 170 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
