Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Šijana, schöne und möblierte Wohnung 53,38 m², exklusives Angebot
Im exklusiven Angebot der Agentur Residence befindet sich diese schöne, voll möblierte Wohnung in der Siedlung Šijana mit einer Gesamtfläche von 53,38 m2.
Die Wohnung befindet sich im 3.
Die Etage des älteren Neubaus ist nach Osten ausgerichtet und wird komplett möbliert verkauft.
Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia.
Die Wohnung ist eingerichtet und sofort bewohnbar, und es wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen: neue Küche mit Geräten, Wohnung ist neu verkohlt und bemalt, neue PVC-Tischlerei, Klimaanlage, Stadtgas, optisches Internet.
Das Gebäude hat eine neue Demit-Fassade und die Wohnung verfügt über separate Strom-, Wasser- und Gaszähler.
Im Obergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum, während sich im Erdgeschoss des Gebäudes auch ein Schuppen befindet.
Parkplatz vor dem Gebäude.
Aufzug.
Energieklasse B.
Eigentum ordentlich und sauber, möglicher Kauf durch Kredit.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben notwendig sind: Geschäfte, Apotheken, Cafés, Bäckereien und andere Dienstleistungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 168 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 334733
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 168 000 € · Preis pro m²: 3 170 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
