Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Monvidal, emplacement idéal, appartement au rez-de-chaussée, 2 chambres, jardin de 50 m²
Monvidal, bel emplacement, près de Kaufland, Plodina et des aires de jeux pour enfants, à 2 km du centre de Pula, à 3 km des premières plages (Verudela, Lungomare, Puntižela....).
À vendre appartement spacieux au rez-de-chaussée de 75,52 m2 (réduit 72,75 m2), dont la surface intérieure de l'appartement est de 70 m2 + 5,52 m2 de surface de balcon (x 0,5 = 2,77 m2), composé de hall d'entrée, deux chambres, grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger, salle de bain et balcon couvert.
L'appartement dispose également d'un jardin de 50 m2, inclus dans le prix.
L'acheteur de l'appartement, à son choix, peut acquérir une place de parking extérieure au prix de 8162,50 ou une place de parking en garage, au prix de 22.446 à 26.528.
Équipement de l'appartement : 2 climatiseurs inverter, chauffage au sol dans la salle de bain (supplément possible dans le reste de l'appartement), porte d'entrée anti-effraction, Sat/TV, certificat énergétique A+.
L'immeuble est actuellement (02/2026) au stade initial de construction, l'appartement sera habitable en 10/2027.
Pour toutes informations et visites : +38598829209 (Viber, WhatsApp)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 327619
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 194 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
