Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Monvidal, hervorragende Lage, Erdgeschosswohnung, 2 Schlafzimmer, 50 m² Garten
Monvidal, schöne Lage, in der Nähe von Kaufland, Plodin und Kinderspielplätzen, 2 km vom Zentrum von Pula, 3 km von den ersten Stränden (Verudela, Lungomare, Puntizela...).
Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung von 75,52 m2 (reduziert 72,75 m2), deren Innenfläche 70 m2 + 5,52 m2 beträgt, Balkonfläche (x 0,5 = 2,77 m2), bestehend aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon.
Die Wohnung hat auch einen Garten von 50 m2, der im Preis inbegriffen ist.
Der Käufer der Wohnung kann nach seiner Wahl einen Außenparkplatz zum Preis von 8162,50 € oder einen Garagenparkplatz zum Preis von 22.446 € bis 26.528 € kaufen.
Ausstattung der Wohnung: 2 Inverter-Klimaanlage, Fußbodenheizung im Bad (gegen Gebühr möglich und im Rest der Wohnung), Anti-Diebstahl-Eingangstür, Sat/TV, Energieausweis A+.
Das Gebäude ist derzeit (02/2026), in der Anfangsphase des Baus befindet, wird die Wohnung in 10/2027 Jahre bewohnbar sein.
Für alle Informationen und Besichtigungen: +38598829209 (Viber, WhatsApp)
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 230 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 72 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 327619
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 194 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
