Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Monvidal, Pula, Toplage, 1 Schlafzimmer, Balkon, Aufzug
Pula, schöne Lage, in der Nähe von Kaufland, Plodin und Kinderspielplätzen, 2 km vom Zentrum von Pula, 3 km von den ersten Stränden (Verudela, Lungomare, Puntizela...).
Zu verkaufen Ein-Zimmer-Süd-orientierte Wohnung 20 zu 1.
Etage, Fläche von 45,39 m2 (reduziert 42,96 m2), von denen die Innenfläche der Wohnung 40,52 + 4,87 m2 Fläche des Balkons (x 0,50 = 2,44 m2) beträgt, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer Loggia.
Diese Wohnung ist auch auf die Bedürfnisse von Menschen mit Behinderungen angepasst.
Zur Verfügung identische Wohnungen und alle Etagen (1., 2., 3..
und 4.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Der Käufer der Wohnung kann nach seiner Wahl einen Außenparkplatz zum Preis von 8162,50 € oder einen Garagenparkplatz zum Preis von 22.446 € bis 26.528 € kaufen.
Ausstattung der Wohnung: 1 Inverter-Klimaanlage, Fußbodenheizung im Bad (gegen Gebühr möglich und im Rest der Wohnung), Anti-Diebstahl-Eingangstür, Sat/TV, Energieausweis A+.
Das Gebäude ist derzeit (02/2026), in der Anfangsphase des Baus befindet, wird die Wohnung in 10/2027 Jahre bewohnbar sein.
Für alle Informationen und Besichtigungen: +38598829209 (Viber, WhatsApp)
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 145 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 330363
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 3 452 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 42 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
