Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Monvidal, Pula, emplacement idéal, 1 chambre, balcon, ascenseur
Pula, belle localisation, près de Kaufland, Plodina et des aires de jeux pour enfants, à 2 km du centre de Pula, à 3 km des premières plages (Verudela, Lungomare, Puntižela....).
À vendre appartement d'une chambre orienté sud 20 au 1.
étage, 45.39 m2 (réduit 42.96 m2), dont la surface intérieure de l'appartement est de 40.52 + 4.87 m2 surface du balcon (x 0.50 = 2.44 m2), composé d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'une loggia.
Cet appartement est également adapté aux besoins des personnes handicapées.
Des appartements identiques sont disponibles ainsi que tous les étages (1, 2, 3.
et 4.
étage), l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
L'acheteur de l'appartement, à son choix, peut acquérir une place de parking extérieure au prix de 8162,50 ou une place de garage, au prix de 22.446 à 26.528.
Équipement de l'appartement : 1 climatisation inverter, chauffage au sol dans la salle de bain (supplément possible dans le reste de l'appartement), porte d'entrée anti-effraction, Sat/TV, certificat énergétique A+.
L'immeuble est actuellement (02/2026), au stade initial de construction, l'appartement sera habitable en 10/2027.
Pour toutes informations et visites : +38598829209 (Viber, WhatsApp)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 330363
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 3 452 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
