Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement moderne au premier étage avec terrasse près de Kamenjak
Dans un emplacement exceptionnel à Premantura, près de l'entrée du parc naturel de Kamenjak, cet élégant appartement se situe au premier étage d'un bâtiment moderne comprenant six appartements au total.
Un nombre réduit d'appartements offre un niveau supérieur d'intimité et un environnement paisible, idéal pour un logement de qualité ou des vacances.L'appartement s'étend sur 55 m2 d'espace de vie fonctionnellement organisé et dispose d'une terrasse spacieuse de 12 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur.
L'intérieur est équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation dans toutes les pièces, de céramiques italiennes de haute qualité et de portes, tandis que les chambres sont revêtues d'un parquet à trois couches.La salle de bains est équipée de sanitaires Grohe, ce qui souligne davantage le haut niveau de finition.
Proche de la mer, des plages naturelles, des pistes cyclables et du centre de Premantura, ce bien est extrêmement attractif pour un usage personnel et un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Similarité 100 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Similarité 100 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Similarité 100 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Similarité 100 %
Pula
195 000 € · 55 m²
3 545 €/m²
Similarité 100 %
Pula
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Similarité 100 %
Pula
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Similarité 98 %
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 12 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 322589
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 5 364 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 12 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
