Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - Vidikovac, 58,83m2, 1 chambre + salon, loggia
À vendre, appartement à Pula, situé dans un emplacement très bon et recherché, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville.
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel soigné avec deux ascenseurs, et autour de l'immeuble un parking est prévu pour les locataires. La surface totale de l'appartement est de 58.83m2, et la disposition est fonctionnelle et offre beaucoup de potentiel de décoration selon vos propres souhaits.
Il se compose d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains. Le salon et la cuisine donnent accès à la loggia d'environ 6m2. Dans l'appartement sont installés le gaz de ville et une cheminée, ce qui permet diverses options de chauffage, y compris l'installation d'un poêle, et la climatisation est également installée.
L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol.
En raison de son bon emplacement, de sa disposition de haute qualité et de son grand potentiel, ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable, mais aussi comme investissement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 187 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319708
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 187 000 € · Prix au m²: 3 224 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
