Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula - Vidikovac, 58,83 m2, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Loggia
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Pula, in einer sehr guten und begehrten Lage, nur fünf Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude mit zwei Aufzügen und rund um das Gebäude gibt es einen Parkplatz für die Mieter.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 58,83m2, und das Layout ist funktional und bietet viel Potenzial für die Dekoration nach eigenen Wünschen.
Es besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Bad.Das Wohnzimmer und die Küche haben einen Ausgang zur Loggia Fläche von ca. 6m2.In der Wohnung sind Stadtgas und Schornstein, die eine Vielzahl von Heizmöglichkeiten, einschließlich der Installation von Öfen ermöglicht, und zusätzlich ist eine Klimaanlage installiert.
Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller.Aufgrund der guten Lage, des hochwertigen Layouts und des großen Potenzials bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, aber auch als Investition.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 187 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 319708
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 187 000 € · Preis pro m²: 3 224 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
