Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Štinjan, appartement dans un immeuble neuf près de la mer
REMAX Centar Nekrtnina propose un appartement individuel A4 de 109 m2 avec trois chambres, situé au deuxième étage d'un bâtiment neuf de deux étages, dans un quartier attractif de Pula, Štinjan.
L'appartement a été construit en 2025.
Il se trouve dans un endroit calme, ce qui en fait un excellent choix pour la vie familiale ou un investissement. L'appartement comprend trois chambres, un salon spacieux avec cuisine et coin repas, 2 salles de bains et une terrasse couverte offrant une vue sur la mer.
L'orientation sud-est permet une abondante lumière naturelle.
Il dispose d'une remise au rez-de-chaussée.
Parmi les équipements supplémentaires, l'appartement est doté d'un chauffage au sol, d'un chauffage électrique, de la climatisation, de portes anti-effraction et de la télévision par satellite.
Un parking est prévu pour les futurs propriétaires. La localisation à Štinjan offre une proximité avec les plages et toutes les commodités nécessaires au quotidien, tandis qu'un environnement calme assure intimité et confort.
Toutes les principales voies de transport et les infrastructures se trouvent à proximité immédiate, ce qui assure une excellente connectivité avec le reste de la ville.
Achèvement prévu du projet à la mi-2026.
années.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Similarité 100 %
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Similarité 99 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Similarité 99 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Similarité 98 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Similarité 98 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Similarité 98 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Similarité 98 %
PULA
325 000 € · 107 m²
3 037 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 309673
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 119 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
