Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Štinjan, Neubauwohnung in Meeresnähe
REMAX Zentrum Nekrtnina aus seinem Angebot hebt moderne Wohnung A4 mit drei Schlafzimmern von 109 m2, im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen, im attraktiven Teil von Pula, Štinjan.
Die Wohnung wurde 2025 gebaut.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienleben oder eine Investition.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Bädern und einer überdachten Terrasse mit Meerblick.
Die Ausrichtung nach Südosten ermöglicht viel natürliches Licht.
Zu den zusätzlichen Funktionen hat die Wohnung Fußbodenheizung, elektrische Heizung, Klimaanlage, Anti-Diebstahl-Türen und Sat-TV.
Der Parkplatz ist für zukünftige Besitzer zur Verfügung gestellt.Die Lage in Stinjan bietet die Nähe der Strände und alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag, während die ruhige Umgebung bietet Privatsphäre und Komfort.
Alle wichtigen Verkehrswege und Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was zu einer hervorragenden Anbindung an den Rest der Stadt beiträgt.
Das Projekt soll Mitte 2026 abgeschlossen werden.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 309673
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 119 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 109 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
