Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Štinjan, appartement dans un immeuble neuf près de la mer
REMAX Centar Nekrtnina propose un appartement individuel de trois chambres de 118 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment neuf de deux étages au total, dans un secteur attractif de Pula, Stinjan.
L'appartement a été construit en 2025.
année et se trouve dans un endroit calme, ce qui en fait un excellent choix pour la vie familiale ou l'investissement. L'appartement comprend trois chambres, un salon spacieux avec cuisine et coin repas, 2 salles de bains et une loggia donnant sur la mer.
L'orientation sud-est permet une abondante lumière naturelle.
Il dispose d'une remise au rez-de-chaussée.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, l'appartement possède un chauffage au sol, un chauffage électrique, la climatisation, des portes anti-effraction et la télévision par satellite.
Un parking est prévu pour les futurs propriétaires. L'emplacement à Štinjan offre une proximité des plages et toutes les commodités nécessaires au quotidien, tandis qu'un environnement calme assure intimité et confort.
Toutes les voies de transport importantes et les infrastructures se trouvent à proximité immédiate, ce qui contribue à une excellente connectivité avec le reste de la ville.
Achèvement prévu du projet à la mi-2026.
années.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 309669
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 305 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
