Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pola, Štinjan, appartamento di nuova costruzione vicino al mare
REMAX Centar Nekrtnina dalla sua offerta seleziona un moderno appartamento con tre camere da letto di superficie 118 m2, situato al secondo piano di una nuova costruzione su due livelli, nella zona attraente di Pula, Štinjan.
L'appartamento è stato costruito nel 2025.
anno e si trova in una posizione tranquilla, il che lo rende una scelta eccellente per la vita familiare o per un investimento. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 bagni e una loggia con vista sul mare.
L'orientamento verso sud-est consente abbondante luce naturale.
Comprende una cantina al piano terra. Tra le caratteristiche aggiuntive l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, impianti elettrici per il riscaldamento, aria condizionata, porta antieffrazione e TV satellitare.
Il parcheggio è garantito per i futuri proprietari. La posizione a Štinjan offre la vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre l'ambiente tranquillo garantisce privacy e comfort.
Tutte le principali vie di comunicazione e le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze, contribuendo a un'eccellente connettività con il resto della città.
Il completamento previsto del progetto è a metà 2026.
anno.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Pula
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
315 000 € · 118 m²
2 669 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Somiglianza 99 %
Pula
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Somiglianza 99 %
Pula
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
444 000 € · 120 m²
3 700 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 390 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 309669
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 305 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 118 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
