Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, Stoja, 1 chambre + séjour, 48,70 m², terrasse, vue mer
À vendre, un appartement dans une partie attrayante de la ville de Pula qui combine le caractère historique de la construction austro-hongroise et le style moderne de décoration.
Il est situé au haut rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel avec une entrée séparée, à seulement une centaine de mètres de la mer.The apartment with a total area of 48.70 m2, functions as a spacious two-bedroom apartment with a living area of about 66 m2.
Il se compose d’une terrasse fermée avec cuisine et une belle vue sur la mer, d’un salon confortable, de deux chambres et d’une salle de bain.
Thanks to the high ceilings, prefabricated floors are made in the bedrooms, which further increase the usability of space.
year bathroom is decorated, new ceramics and air conditioning are installed, and next to the apartment there is an external storage room (a woodshed) and a parking space.
The space exudes authenticity and warmthThanks to its excellent location, only 100 meters from the sea and beaches, the property represents an ideal opportunity for both a pleasant life and for investment through tourist rental in one of the most sought after parts of Pula.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 284734
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
