Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, Stoja, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 48,70 m², Terrasse, Meerblick
Zum Verkauf steht eine Wohnung im attraktiven Teil der Stadt Pula, die den historischen Charakter des österreichisch-ungarischen Bauens mit dem modernen Einrichtungsstil verbindet.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit separatem Eingang, nur etwa hundert Meter vom Meer entfernt.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48,70 m2 fungiert als geräumige Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer von ca. 66 m2.
Es besteht aus einer geschlossenen Terrasse mit Küche und herrlichem Meerblick, einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Dank der hohen Decken wurden in den Schlafzimmern vorgefertigte Etagen ausgeführt, die die Raumausnutzung weiter erhöhen.Es wurde 2025 angepasst.
Jahr das Badezimmer ist eingerichtet, neue Keramik und Klimaanlage sind installiert, und neben der Wohnung gibt es einen externen Abstellraum (Holzhaus) und einen Parkplatz.
Der Raum strahlt Authentizität und Wärme ausDank seiner ausgezeichneten Lage, nur 100 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, bietet das Anwesen eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Leben und eine Investition durch touristische Vermietung in einem der begehrtesten Teile von Pula.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 284734
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 48 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
