À vendre · Pula · Istarska
Grand appartement de 123,44m2 à Pula
Magnifique appartement de luxe s'étend sur une impressionnante 123.44 m2 et est situé au cœur de Pula.
Il comprend trois chambres spacieuses, deux cuisines séparées équipées d'appareils de haute qualité, et deux grands salons séparés offrant amplement d'espace pour un séjour confortable.
De plus, l'appartement dispose de deux balcons.
Quatre climatiseurs Mitsubishi garantissent une température agréable à tout moment de l'année, tandis que l'ouverture à distance des volets roulants offre un confort supplémentaire.
Un avantage supplémentaire est la descente et la remontée à distance du volet roulant séparé entre le salon et la cuisine.
L'appartement regorge de détails modernes tels que l'éclairage LED et le verre à isolation thermique rempli d'argon, assurant une efficacité énergétique.
La sécurité est également élevée grâce à un système de vidéosurveillance et à une porte anti-effraction.
L'une des chambres possède même des lits avec plancher chauffant.
L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, leur offrant sécurité et confort au quotidien.
Il est important de souligner que l'appartement se compose en réalité de deux appartements séparés et totalement indépendants, l'un d'une superficie de 68m2 et l'autre de 55m2, offrant une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.
Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter +385993848131
Ivan Franković
Agent agréé
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 445 000 € · Prix au m²: 3 618 €/m²
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia