Zu verkaufen · Pula · Istarska
Große Wohnung von 123,44 m2 in Pula
Schöne Luxus-Wohnung erstreckt sich über eine beeindruckende 123,44 m2 und befindet sich im Herzen von Pula.
Es besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei separaten Küchen, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind, und zwei großen separaten Wohnzimmern, die viel Platz für einen komfortablen Aufenthalt bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone.
Vier Mitsubishi-Klimaanlagen sorgen für eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit, während die ferngesteuerte Öffnung der Rollläden zusätzlichen Komfort bietet.
Ein zusätzlicher Vorteil ist das Fernabsenken und Anheben der Trennwand zwischen Wohnzimmer und Küche.
Die Wohnung ist reich an modernen Details wie LED-Beleuchtung und mit Argon gefüllten Thermopaneelen, die Energieeffizienz gewährleisten.
Die Sicherheit ist auch dank des Videoüberwachungssystems und der Anti-Diebstahl-Türen hoch.
Eines der Schlafzimmer hat sogar Betten mit elektrischen Fußböden.
Die Wohnung ist für Menschen mit Behinderungen geeignet und bietet ihnen Sicherheit und Komfort im Alltag.
Es ist wichtig zu betonen, dass die Wohnung in der Natur aus zwei separaten und völlig unabhängigen Wohnungen besteht, von denen eine 68m2 und die andere 55m2 groß ist, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung des Raumes bietet.
Für weitere Informationen oder Besichtigung der Wohnung kontaktieren Sie bitte +385993848131
Herr Ivan FRANKOVIĆ
Lizenzierter Agent
RUMÄNIEN
www.frankovic.com
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
420 000 € · 121 m²
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Ähnlichkeit 98 %
PULA
290 000 € · 127 m²
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PULA
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PULA
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PULA
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PULA
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Pula
395 000 € · 125 m²
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Ähnlichkeit 93 %
Pula
395 000 € · 125 m²
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Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 445 000 € · Preis pro m²: 3 618 €/m²
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia