Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, Villa à étage, petit appartement, garage et jardin 280m2 à vendre
Istria, Pula, près du centre et de l'Arena, vend le niveau de la Villa, un petit appartement au rez-de-chaussée, un garage et un grand jardin de 280m2 en pleine propriété.
L'appartement spacieux se situe au deuxième étage avec son entrée privée et comprend : hall d'entrée qui traverse tout l'étage, cuisine avec coin repas et sortie vers une grande terrasse d'environ 20m2, salon séparé, trois chambres, salle de bain et une autre pièce dans les combles.
Le petit appartement se trouve au rez-de-chaussée, 69m2, il est actuellement aménagé en un grand espace avec une salle de bain.
Magnifique jardin paysager de 280m2, garage spacieux de 23m2.
Bien agréable et intéressant.
Toiture réalisée en 2022g.
Bien pur.
ID personnalisé : S-504
Classe énergétique : En construction
Contact : Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un procès-verbal d'inspection immobilière.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 124610
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 153 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 209 m² · Superficie du terrain: 280 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
