Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, Villa-Etage, kleine Wohnung, Garage und Garten 280m2 zu verkaufen
Istrien, Pula in der Nähe des Zentrums und der Arena sind zum Verkauf Etagen der Villa, kleinere Wohnung im Erdgeschoss, Garage und einen großen Garten von 280m2 im Besitz.
Geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit eigenem Eingang und besteht aus: Eingangshalle, die durch die gesamte Etage führt, Küche mit Esszimmer und Ausgang zu einer großen Terrasse von ca. 20m2, separates Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss.
Die kleinere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von 69m2 ist derzeit als ein großer Raum mit einem Badezimmer konzipiert.
Schön angelegter Garten von 280m2, geräumige Garage von 23m2.
Schöne und interessante Immobilie.
Dach aus dem Jahr 2022.
Reines Eigentum.
Objekt-Kennnummer: S-504
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 209 m²
- Grundstück
- 280 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 124610
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 2 153 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 209 m² · Grundstück: 280 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
